Parcely ještě nejsou hotové, ale elektronická aukce se koná už začátkem srpna. Cena je zhruba 4 490 korun za čtvereční metr. Podle zkušeného realitního makléře Milana Plodíka je to příliš na to, že parcely prodává město a ne soukromník. „Zastupitelé si takovou cenu schválili, ale nebyl to dobrý nápad. Pro místní to je vysoká suma, i když po parcelách je hlad. Obávám se, že za tak vysokou cenu skoupí pozemky například spekulanti, kteří je prodají, někomu dalšímu a není vyloučené, že v Brodě Na nebi budou bydlet nakonec lidé, co nemají s městem nic společného,“ prohlásil makléř.

Parcely v nově vznikající lokalitě nad koupalištěm mají velikost od 280 do 861 metrů, cena se pohybuje od jednoho do čtyř milionů korun, majitelé na nich budou moci stavět příští léto.

Podle majitele rodinného domku Jana Zámečníka z Havlíčkova Brodu, který nedávno dům dostavěl, nejsou parcely Na nebi nic moc. „Parcely mě zajímaly, ale když jsem pořádně zjistil, oč jde, už bych je nechtěl. Je to vlastně řadovka, kde musí být jeden barák jako druhý. Z jedné strany sídliště, z druhé obchvat. Všechno je to do kopce nebo z kopce. Když jsme stavěli, musel jsem nechat vyrovnat část pozemku. Dalo to práci a stálo to hromadu peněz. Navíc je blízko pozemků i skatepark, kde je rámus. Tak nechápu, proč taková cena,“ poznamenal.

Podle makléře Plodíka na poloze zas tak nezáleží, lidé chtějí a potřebují stavět, parcely se prodaly i v daleko nepřívětivějších místech, ale cena pozemků Na nebi je podle něj až příliš vysoká.

play_fill

Cena 4 490 je pouze vyvolávací. Zájemci mohou jít ještě výš. Navíc není určeno, kolik pozemků může získat jeden majitel. I to podle Plodíka nahrává spekulacím, elektronická aukce navíc umožňuje, aby pozemky koupil kdokoliv třeba i z opačného konce republiky. Podle informací vedení města Havlíčkův Brod a dokumentů pro zastupitele, jde o cenu v místě obvyklou a prodej parcel má uhradit náklady, které radnice do podniku vloží. Je třeba, aby se prodaly všechny, co nejdřív.

Jen pro srovnání v místní části Suchá v prostředí přírody a klidu kousek od města nabízel Brod parcely v ceně 2200 korun za metr. Například město Ždár nad Sázavou prodávalo asi před třemi lety stavební parcely. Zájemci, jak napsal Deník, na ně stáli frontu, protože cena vyšla něco přes 2 300 korun za metr. Ale ani teď nedosahují ceny pozemků ke stavbě na Žďársku těch brodských, byť je nabízejí realitní kanceláře. Za pozemek o rozloze přes 1700 metrů zaplatí zájemce něco přes tři tisíce za metr.

Podobně to vypadalo i v Třebíči, kde Deník psal o prodeji parcel za poliklinikou, kde cena začínala na necelých dvou tisícovkách za metr. Aktuální nabídku pozemků má na seznamu i krajské město Jihlava. Obálkovou metodou s uzavírkou nabídek do půlky srpna nabízí třeba pozemek při ulici Krajní. Metr tam vyjde na něco přes 2400 korun. Mimo území města je to ještě levnější. Město Pelhřimov aktuálně parcely nenabízí, ale v realitních kancelářích se cena pohybuje kolem 2 948 korun za metr, a to dokonce v dosahu města, kousek od centra za reálem Agrostroje.

Až do 12. května mohli letos podávat zájemci žádost o koupi pozemku ke stavbě v lokalitě Dačická v Telči na Jihlavsku. Jedná se o dvě etapy. „Cena je pevná, cena je 2 300 korun za čtvereční metr včetně daně,“ informoval zájemce starosta Vladimír Brtník. Ovšem zájemci se musejí při stavbě smířit s regulačním plánem, protože Telč je na seznamu památek UNESCO. Cena pozemku v Telči je tak ve srovnání s Brodem výrazně nižší, Brod ale na seznamu památek UNESCO není.

Zrušení zahrádkářské kolonie

Havlíčkobrodská lokalita Na Nebi byla kdysi zahrádkářská kolonie. I přes protesty nájemců ji vedení města  nechalo před čtyřmi lety vyklidit a srovnat se zemí. Místo záhonků tam vznikne 27 parcel. Kromě jednadvaceti městských ještě šest v majetku soukromníka. Majitelé městských pozemků v ceně zaplatí ještě vratnou kauci 150 tisíc korun za to, že dům bude postavený včas. Po stavbě může majitel kauci žádat nazpět.