Spousta rodin si začíná čím dál více všímat modulových domů. Krásným příkladem je dnešní rodinný bungalov, který stál na pozemku majitelů do tří měsíců. Jeho dispoziční řešení 4+kk si manželská dvojice velmi vychvaluje, nemluvě pak o samotné ceně. V ní je totiž započítáno vše od základové desky a vytápěcího systému přes venkovní žaluzie a dvě koupelny až po interiérové osvětlení. Prohlédněte si návrh domu a podívejte se také na fotky přímo z realizace.

Čtu správně? Dům přivezený na kamionu?

Modulové domy jsou na českém trhu už několik let, nicméně stále jim nebyla věnována dostatečná pozornost. Modulové domy jsou takové, které se skládají z jednoho, dvou, tří a více stavebních modulů, které se vyrobí ve výrobní hale a následně převezou na stavební pozemek. Zde se v celku pouze ukotví k základové desce (či jinému podkladu, např. k patkám) a je „vymalováno“. Hrubá konstrukce stojí a vy se můžete pustit do dokončovacích prací.

Dřevostavba jako každá jiná

Dnešní typový modulový dům je navržený s dispozicí 4+kk, díky čemuž je vhodný pro tříčlenné a čtyřčlenné rodiny. Pro představu jednotlivé moduly tvoří dohromady celek o velikosti 14 x 4,5 metrů a 14 x 4,1 metrů. Dům je navržen se sedlovou střechou se sklonem 35° s plechovou krytinou (imitace střešní tašky). Podívejte se níže na fotografie dnešního typového domu, který si jedna z vícero rodin nechala postavit do fáze na klíč.

Vytápění moderního domu

Vytápění této kompaktní dřevostavby je jedna báseň. Kombinaci vytápěcích systémů si můžete samozřejmě navolit sami, nicméně pokud byste tápali, řešení existuje. Dům je vytápěný elektrickým podlahovým topením ve formě uhlíkových topných fólií a tepelným čerpadlem vzduch-vzduch.

V rámci podlahového vytápění je do každé místnosti instalovaný termostat, díky němuž si můžete nastavit libovolnou teplotu v daném pokoji. V kombinaci s tepelným čerpadlem, které dokáže v létě chladit (klimatizovat) a v zimě topit, je tak dům dokonale navržený z hlediska tepelného komfortu. V neposlední řadě je zde ohřívání užitkové vody, což má na starosti oblíbený kombinovaný ohřívač vody s tepelným čerpadlem. Na konkrétní typ i s aktuální cenou na trhu se můžete podívat zde.

Popis dispozice 4+kk – račte vstoupit do modulového domu

Vstupy do rodinného domu jsou hned dva – jeden je hlavní a druhý vedoucí do zahrady. Pokud bychom se rozhodli vejít hlavními dveřmi, po vstupu do domu se ocitneme ve velmi prostorné předsíni (místnost značená 1.01). Odtud můžete vejít dále na samostatné WC nebo do dlouhé chodby. Po vaší pravé straně jsou navržené dva dětské pokoje, ložnice a druhá menší chodba vedoucí právě na zahradu. Z ní je dále možné vejít na druhé samostatné WC či do koupelny. Vraťme se však zpět do centrální chodby, a to konkrétně do levého křídla.

Zde je vstup do druhé koupelny a do hlavní obytné místnosti. Tento pokoj (značený číslem 1.02) pojí kuchyni do tvaru písmene U, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na venkovní terasu (posuvný systém PKS). V celém domě jsou moderní interiérové dveře v dekoru dubu pískového (dveře v oblíbeném dekoru naleznete seřazené podle referencí zde), které jsou již zahrnuty v ceně. V ceně domu na klíč jsou i moderní laminátové podlahy v populárním dekoru (cenu dekoru ELP 064 naleznete zde) – prohlédněte si celý půdorys detailně v naší galerii.

V ceně domu je i vybavení a technologie pro chlazení interiéru

Jak bylo již zmíněno výše, jednotka tepelného čerpadla vzduch-vzduch dokáže v letních měsících interiér i dobře ochladit. Pro ty, kteří by měli výhrady k systému fungujícímu na principu klimatizace, je zde i druhá varianta. V ceně rodinného domu jsou totiž navíc i venkovní předokenní žaluzie, které jsou pro účely chlazení interiéru výborné. Správně ochlazený dům je takový, kdy se teplo nedostane skrze prosklené plochy dovnitř. Pokud by se vám to podařilo, nebudete klimatizaci vůbec potřebovat, dům bude mít příjemných 20–21 °C permanentně.

Cena nového rodinného domu

Průměrná cena dřevostavby s dispozicí 4+kk o užitné ploše 97 m² se pohybuje okolo 4.766.000 Kč. Další podrobnosti o domě nalezete zde. Uvedená cena je včetně 12% DPH. Důležité je také zmínit, že součástí ceny je i základová deska a mnoho dalšího. Modulové domy se však v drtivé většině usazují (kotví) na zemní vruty.

Co všechno je součástí ceny domu na klíč?

Kromě níže zmíněných položek jsou součástí ceny i služby dopravy a jeřábnických prací. Cena za tyto služby je vždy dána vzdáleností přepravy a také technickými parametry pro umístění domu na pozemek.

• Zemní vruty pro dům a zaměření geodetem,
• dva konstrukční stavební moduly (14 x 4,5 metrů a 14 x 4,1 metrů),
• sedlová střecha se sklonem 35° s plechovou krytinou (imitace střešní tašky),
• půdní úložný prostor včetně stahovacích schůdků z chodby,
• elektrické podlahové vytápění pomocí uhlíkových fólií,
• dotykové termostaty v každé místnosti (ovládání skrze mobilní aplikaci),
• tepelné čerpadlo vzduch-vzduch,
• kombinovaný ohřívač vody s tepelným čerpadlem,
• posuvné dveře do pouzdra (4 ks) a interiérové obložkové dveře (7 ks),
• venkovní předokenní elektrické žaluzie,
• plastová okna barva antracit/bílá – sedmikomorová, varianta trojsklo,
• posuvný systém PKS v obývacím pokoji,
• laminátová podlaha,
• interiérové osvětlení – zapuštěné LED diody,
• koupelna (dlažba/obklad, sprchový set, nízká 3cm vanička – litý mramor, sprchová zástěna walk-in systém, zrcadlo s dotykovým ovládáním osvětlení, dvojité umyvadlo, elektrický topný žebřík),
• technická místnost (dlažba/obklad, sprchový kout, místo na napojení pračky či sušičky, kombinovaný ohřívač vody, elektrický topný žebřík),
• dvě samostatné toalety.

Zaujal vás tento dům? Kompletní přehled zajímavých rodinných domů s dispozicí 4+kk najdete v katalogu domů.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.

SDÍLET ČLÁNEK