Nespornou výhodou patrových domů je skutečnost, že můžete stavět do výšky. Tento benefit oceníte zejména ve chvíli, kdy nebudete muset platit vysoké částky za stavební pozemek. Investice do malé stavební parcely vám tak přinese prostorný rodinný dům s velkou užitnou plochou (135 m²), krásnou zahradou, parkovacím místem a třeba i zeleninovou zahradou.

Dům do moderní i starší zástavby

Rodinný dům zaujímá 87 m² zastavěné plochy, 135 m² užitné plochy a je větší velikostní kategorie. Svým tvarem a dispozicí uspokojí potřeby 4–5členné rodiny, přičemž z přízemního pokoje lze namísto pracovny vytvořit třetí dětský pokoj. Dřevostavba je postavená sloupkovým konstrukčním systémem (prefabrikace) a má sedlovou střechu se sklonem 35°, díky čemuž se hodí do moderní i starší zástavby. Podívejte se na již realizované projekty rodinného domu 5+kk ve fotogalerii.

Rodinný dům efektivně využívá prostoru

Patrové domy obecně lépe využívají potenciálu pozemku, protože rozdělují prostory do více pater. Takové domy tedy ocení zejména ti, kteří staví v městských oblastech, kde jsou pozemky drahé. Návrhem domu do výšky získáte více obytného prostoru na menším pozemku. To znamená, že vám zůstane více prostoru pro zahradu, parkovací místa nebo jiné venkovní prostory.

Prostor pod schody, šatna v ložnici a prostorná pracovna

Patrová dřevostavba vás překvapí svou prostorností a jednoduše řešenými dispozicemi. Nenajdete žádná hluchá místa a zbytečné výklenky. Rodinný dům byl navržen s maximálním ohledem na praktičnost a běžný chod domácnosti.

Rovnou ze zádveří se dostanete do technické místnosti, do úklidové místnosti pod schody a do hlavní obytné místnosti. Zde se před vámi rozprostře obývací pokoj, jídelna a kuchyně do L, která je decentně skrytá za rohem místnosti. Dále odtud vedou dveře do pracovny a koupelny s WC. Naproti krásnému francouzskému oknu vedoucímu na terasu je ukryté schodiště do prvního patra. Tam se pak nachází celkem dva prostorné dětské pokoje, ložnice se šatnou a koupelna.

Kolik soukromí už je hodně soukromí?

V aktuálním patrovém domě snadno oddělíte společenské a soukromé prostory. Jak vidíte na půdorysu výše, ložnice a dětské pokoje jsou umístěny v horním patře, zatímco obývací pokoj a kuchyně je navržená v přízemí. Toto rozdělení bývá zpravidla výhodné pro rodiny s dětmi, kdy mají rodiče svůj klid v ložnici, zatímco si děti hrají dole. Výhodu z hlediska soukromí můžeme pocítit i během návštěv – přízemí bývá určeno pro společenské aktivity, zatímco horní patro zůstane soukromé a nedotčené.

Cena rodinného domu 5+kk

Cena moderního rodinného domu s dispozicí 5+kk a s užitnou plochou 135 m² se pohybuje od 3.130.000,- Kč do 5.306.000,- Kč, další podrobnosti o domě nalezete zde. Uvedená cena je včetně DPH. Důležité je také zmínit, že součástí ceny není základová deska.

A na kolik vás vyjde základová deska?

Cena základové desky, kterou by vám pravděpodobně nabídla spousta stavebních společností, se pohybuje okolo 4 300 Kč/m² vč. 12% DPH při výšce 0,2 m od upraveného terénu. Vy si ji ale můžete realizovat i svépomocí, a ušetřit tak statisíce korun.

Zaujal vás tento dům? Kompletní přehled zajímavých rodinných patrových domů najdete v katalogu domů.

P.S. Řešíte stavbu domu, možnosti větrání a vytápění? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který se uskuteční 24. ledna – 2. února 2025. Vstupenku si lze stáhnout ZDARMA již nyní na tomto odkazu (počet vstupenek je limitován). Těšit se můžete na množství inspirace, živých přednášek, konzultací s odborníky i slevové vouchery.

SDÍLET ČLÁNEK