Předpokládám, že tato investiční akce není vaše první. Můžete říci, kde všude jste už svoje projekty uskutečnil?

Výstavbou obchodních center se zabývám bezmála osmnáct let. Podílel jsem se, nebo jsem realizoval, více než dvacítku podobných projektů v Čechách a na Slovensku. Je nutné však dodat, že takovýto projekt je výsledkem práce celého týmu zkušených kolegů, bez kterých bych se neobešel.

play_fill

Na jaké obchody se mohou návštěvníci nového centra těšit? 

Návštěvníci se mohou těšit na značky KFC, Datart, Billa, Pepco, Wiky, DM, CCC, Benu lékárna, Superzoo, Action, Gate a Valmont. Velice nám záleželo na tom, aby obchodní centrum obsahovalo vyváženou skladbu zboží a každý v něm našel, co zrovna potřebuje.

Prozraďte něco málo ze zákulisí. Podle jakého klíče se vlastně taková obchodní zóna obsazuje? Osloví developer sám konkrétní obchodní značky, nebo naopak oslovují zástupci konkrétních značek developera?

Jednání s vybranými nájemci trvala mnohdy i několik let, protože se vše řeší do posledního detailu. Prvotní impuls ke spolupráci vzejde v drtivé většině případů od developera. Nicméně s nájemci máme mnohdy dlouhodobé vztahy a vše samozřejmě průběžně konzultujeme.

play_fill

Jak dlouho trvá příprava a stavba takového obchodního centra?

Příprava nám trvala přibližně šest let. Postaveno je následně do třinácti měsíců. Celou práci pochopitelně ztížila bezprecedentní epidemie covidu a navazující nepříjemná inflace, která značně ovlivnila cenu stavebních prací. Dlouhé přípravy nelituji, protože jsem si oblíbil místní lidi natolik, že v Havlíčkově Brodě trávím více času, než musím a jsem za to skutečně rád.

Obchodní zóna nejsou jen obchody, ale také následné služby, hlavně parkování. To je všude poněkud bolavá záležitost. Jak bude vypadat parkování ve Stříbrném Dvoře? Kolik parkovacích míst bude k dispozici?

Usilovali jsme o to, aby celý areál byl pro parkující zákazníky více než komfortní. To znamená, že jsou veškeré komunikace i parkovací místa větší a širší nad rámec požadovaný normou. Návštěvníci například při hledání místa k zaparkovaní nevjedou nikdy do slepé uličky. I přes toto prostorově náročné řešení jsme dosáhli přes 160 parkovacích stání.